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    下河錦園1商業用房租賃權拍賣公告
    來源:  時間:2020/6/30 15:07:548

    溫州匯豐拍賣行有限公司將于202071610時至2020717 10 時(延時除外),在淘寶網資產處置網絡平臺上(網址:http://t.cn/RmvizMb;戶名:溫州市農村產權服務中心有限公司)上組織公開拍賣活動,現公告內容如下:

    一、標的基本情況:

    序號

    名稱

    建筑面積

    首年租金起拍價

    競買保證金

    1

    下河錦園1幢一層商業用房五年租賃權

    367.25

    528800

    5萬元

    2

    下河錦園1幢二層商業用房五年租賃權

    591.12

    354600

    5萬元

    3

    下河錦園2幢一層商業用房五年租賃權

    366.16

    527200

    5萬元

    4

    下河錦園2幢二層商業用房五年租賃權

    625.98

    375500

    5萬元

    5

    下河錦園3幢一層商業用房五年租賃權

    636.09

    915900

    10萬元

    6

    下河錦園3幢二層商業用房五年租賃權

    1042.91

    625700

    5萬元

    備注:1、以上標的租期均為5年,租期內年租金無遞增,租金一年一付,免租裝修期為40天,不計入租期,第二期開始每期租金在上一期租金到期的30天前付清;

          2、一層(2#3#間)通道30.67㎡未計入;

          3、任何標的嚴禁用于經營餐飲、重噪音等影響周邊環境的行業。

    關于交付事項的說明:

    1、拍賣成交后,因標的尚未竣工驗收,嚴禁買受人進場裝修。待標的竣工驗收意見表通過后(特別說明:與竣工驗收備案表無關)在收到委托人書面移交通知書后7天內,付清拍賣成交價款及履約保證金后憑拍賣成交確認書和委托人簽訂《房屋租賃合同》與《消防安全責任書》,同時標的物由委托人在 3 天內移交給買受人(承租人)。

    2、如委托人未能在拍賣成交后60天內移交標的物給買受人,以5萬元為基準(5號標的為10萬元),按月息0.5%賠付給買受人直至正式移交為止。

    3、標的尚未辦理不動產權證,具體外觀、配置、指標、狀況等以交付時現場實物為準。

    二、競買人條件:具有完全民事行為能力的自然人、法人及其他能獨立承擔經濟責任的組織等。

    如參與競買人未開設淘寶或支付寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,但須在網絡競價開始前一天,委托雙方共同攜帶合法有效的身份證明、委托書等,前往溫州匯豐拍賣行有限公司辦理委托手續,經確認后方能進行網絡競買。競買成功后,買受人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到溫州匯豐拍賣行有限公司辦理相關手續。

    不符合競買人條件參加競買的、委托手續不全或未辦理委托手續參加競買的,其競買結果無效,競買保證金不予退還。重新競價時,原競得人不得參與競買。

    不符合條件參加競價活動的,競買人自行承擔相應的法律責任。

    三、競價方式:網絡增價式競價,至少一人報名且出價不低于起始價,方可成交。

    四、本次競價活動設置延時出價功能,在競價活動結束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,將自動延遲5分鐘。

    五、咨詢、展示看樣的時間、地點:展示及看樣地點:標的物現場。咨詢電話:0577-88529132 / 13905779370。

    標的交付以實物現狀為準,拍賣人不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,責任自負。

    六、報名及保證金有關事項:

    競買人須在上述淘寶網資產處置網絡平臺交納對應標的競買保證金并參與競買。

    七、價款結算、標的交割:

    1、拍賣成交后,競買保證金作為履約保證金自動轉入溫州市農村產權服務中心有限公司賬戶,待收到委托人書面移交通知書后7天內,付清剩余的拍賣成交價款及履約保證金(競買保證金沖抵拍賣成交款)

    2、本次拍賣采用線下支付尾款方式。

    3、拍賣成交后,買受人須在2個工作日內憑競買保證金付款憑證及相關身份證明到溫州匯豐拍賣行有限公司簽署《拍賣成交確認書》。

    4、拍賣成交后5個工作日內買受人須向溫州市農村產權服務中心有限公司繳納拍賣服務費(收費標準參照溫州市農村產權交易服務費收費標準)及向淘寶網資產處置網絡平臺支付軟件服務費。

    賬戶信息:

    戶名:溫州市農村產權服務中心有限公司;

    帳號:3805 6627 3903;

    開戶行:中國銀行溫州經濟技術開發區支行營業部

    特別注意:本次拍賣頁面顯示的尾款支付時間為“通過淘寶訂單支付”的時間,不適用本次拍賣。本次拍賣尾款支付方式及時間按本須知第七條執行。

    八、特別提醒:

    競買人在參與競買前請務必再仔細閱讀拍賣人發布的《競買須知》。

    本公告其他未盡事宜,請向溫州匯豐拍賣行有限公司咨詢

    咨詢電話:0577-88529132 / 13905779370       

    聯系地址:鹿城區杏花路200號僑房大廈二樓(匯豐拍賣行)    

    溫州市農村產權服務中心有限公司

    溫州匯豐拍賣行有限公司   

    20206月30    

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